建筑安装工程造价零基础学习

发布时间:2020-05-25 14:28:00

建筑安装工程成本按成本要素划分,由人工成本、材料成本(含工程设备,下同)、施工设备使用成本、企业管理成本、利润、费用和税金组成。其中,人工费、材料费、施工设备使用费、企业管理费和利润计入分部分项工程造价、计量工程造价和其他工程造价。

建筑安装费分为:

人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费及税金。(人事、物资、机械管理、利税、调节税)

建筑安装费用分为:

分部分项工程费、措施费、其他工程费、规费、税金。(税法分则)

建筑安装工程成本按成本要素划分,由人工成本、材料成本(含工程设备,下同)、施工设备使用成本、企业管理成本、利润、费用和税金组成。其中,人工费、材料费、施工设备使用费、企业管理费和利润计入分部分项工程造价、计量工程造价和其他工程造价。

(1) 工程造价管理应从投标报价开始,直至工程竣工结算和保修金返还,贯穿于工程实施的全过程。

(2) 建筑安装费分为:人事、材料、机械管理、利税和调节税

(3) 津贴补贴(专工流动施工津贴、特殊区域施工津贴、高温(冷)作业临时津贴、高空津贴等);

一、人工成本(生产工人):

记忆公式:蒋家铁书记。

二、材料成本:

原价+运杂费+运输损耗费+采购仓储费(采购费、仓储费、场地仓储费、仓储损耗)

记忆公式:祝你好运。

三、施工设备使用费:

 工程机械使用费:折旧费、大修费、定期修理费、安装拆除费、场外运输费、人工费(车载司机挖掘机)、燃料动力费、税金(车船使用税、保险费、年检费)

记忆公式:安然在浙江成年人中经常睡觉。

四、企业管理费:(管理、实检、三工、两劳、两财、两税、两教、一学)

(1) 工具器具使用费:

指用于企业建设、生产和管理的不属于固定资产的工具、器具、家具、运输工具和检验、试验、测绘、消防器材的购置、维修和摊销费用;

(2) 劳动保险和职工福利:(都有)劳动保险和职工福利,是指企业支付的职工遣散费、按规定支付给离退休干部的资金、集体福利、防暑降温、冬季取暖补贴、通勤交通补贴等;

(3)检验试验费,是指建筑施工企业按照有关标准、规定对建筑物、材料、构配件和建筑设施进行一般性鉴定和检验所发生的费用,包括自行设计的试验室所用材料的费用。不包括新结构、新材料的试验费用、构件的破坏性试验和其他特殊要求的检验和试验费用以及建设单位委托的试验费用。检测费用由建设单位在工程建设其他费用中列支。但持有资质证书的施工企业提供的材料检测结果不合格的,检测费用由施工企业承担。

五、 税款:

税收是指企业按照规定缴纳的财产税、车船使用税、土地使用税和印花税(印花税是指企业在经济活动和经济往来中,对出具、领取具有法律效力的证明的行为征收的税收)。以应纳税凭证上的印花税收据作为纳税标志命名;

(1) 城市维护建设税:

 在城市地区,税率为7%;在县和镇,税率为5%;在市、县和镇,税率为1%。

(2) 其他人。(如技术转让费、商务招待费等)

六、费用:(五险一金一排污)

(1) 社会保险费(养老金、失业、医疗、生育、工伤)

建筑安装工程费税额,是指依照国家税法规定应当计入建筑安装工程费的增值税销项税额。增值税是以货物(包括应税劳务)流通过程中产生的增值额为基础征收的流转税。

(2) 根据成本构成,建筑安装费分为:办法和规定

七、分部分项工程造价:(组成项目主体)

指各专业项目的分部分项工程应支付的费用。

八、措施成本:

安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨施工增加费、竣工及设备保护费、工程定位复验费、特殊区域施工增加费、大型机械进出及安拆费、脚手架工程成本。

九、其他项目成本:

(1) 暂定金额:不确定

暂定金额是指建设单位在工程量清单中暂定计入本工程合同价格的金额。用于采购施工合同签订时未确定或无法预见的材料、工程设备和服务,施工过程中可能发生的工程变更,合同规定的调整因素发生时工程价格的调整,以及索赔、现场签证确认等费用。

(2) 暂估价:不确定价格

指发包人在工程量清单或预算文件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料、工程设备、专业工程和服务工作的单价的金额。

(3) 日工:

(4) 工程总承包服务费:

1、对施工人员、造价工程师、消防和测试工程师进行考前培训;

2、施工企业资质和安全生产许可证的新建、新增、延期、升级;

3、学习技术人员、施工部门技术人员、施工部门的特殊操作;